Nieuws

In 2020 sloegen oversluiters massaal hun slag. De reden? Een verdere daling van de toch al lage hypotheekrente. Met het oversluiten van je hypotheek kun je profiteren van een lagere rente. Goed voor lagere woonlasten. Oversluiten brengt vaak wel een boete met zich mee. Je verbreekt namelijk eerder dan afgesproken het contract met de geldverstrekker. Is de boete door de geldverstrekker berekend? Op deze manier kun je controleren of de berekening klopt.Bij het afsluiten van je hypotheek heb je met de bank afgesproken hoe lang de rente vast staat. Deze overeenkomst biedt de geldverstrekker zekerheid...

Hoor jij bij het merendeel die zijn belastingaangifte net op tijd indient? Neem deze aftrekposten mee als je vorig jaar hebt gekozen voor het hypotheek oversluiten. Je mag een deel van de gemaakte kosten opvoeren als aftrekpost. Heb je de kosten meegefinancierd in je hypotheek? Vul dat deel van de hypotheek in als schuld in box 3. We lichten toe hoe dat precies werkt.Bij het oversluiten van je hypotheek maak je verschillende kosten. Denk aan kosten voor het opnieuw laten taxeren van je woning, hypotheekadvies en het werk van de notaris. Je mag dit soort...

Op 1 juli 2019 zijn de regels rondom rentemiddeling veranderd. In eerste instantie was dit goed nieuws voor woningeigenaren die ook willen genieten van de lage rentestand. Toch is het achteraf gezien minder positief. Door de verandering zijn veel banken terughoudender geworden met het aanbieden van rentemiddeling. Dit is vooral nadelig wanneer alternatieven niet mogelijk zijn, zoals het oversluiten van de hypotheek.Net als met oversluiten kun je met rentemiddeling ook profiteren van een lagere hypotheekrente. In beide gevallen breek je het hypotheekcontract en betaal je een boete. Bij oversluiten moet je de boete in één...

Je kent ze wel, woningen die op Funda als uniek en karakteristiek beschreven worden. Wil je echt op een bijzondere plek wonen? Er komen steeds meer kerken in de verkoop. Sommige kerken worden omgetoverd tot winkel, restaurant of kantoor. Andere voormalig gebedshuizen transformeren tot woning. Je kunt er prachtig wonen, wel is er voldoende geld nodig om te boel te verbouwen of je moet zelf een ervaren klusser zijn.In 2020 zijn er ongeveer 10.000 transformatie woningen bijgekomen. Denk hierbij bijvoorbeeld aan kantoren die zijn omgebouwd tot woning. Doordat Nederland verder ontkerkelijkt komen er ook steeds...

Het laatste dat je wilt is dat de verdeling van een erfenis eindigt in ruzie in de familie. De ene broer vindt dat de andere het recht niet heeft om het ouderlijk huis te verkopen. Dit terwijl het huis wel op zijn naam staat. Een voorbeeld waarbij de erfrechtverklaring  helderheid kan verschaffen. Deze verklaring bepaalt wie wat erft en wie gerechtigd is om de laatste financiële zaken van de overledene te regelen.Een erfrechtverklaring moet worden opgesteld door een notaris. Vooraf is het nodige aan onderzoek nodig. Alle erfgenamen worden in kaart gebracht en de exacte...

In het spoor van de huizenprijzen is ook het vertrouwen in de woningmarkt gestegen in het afgelopen kwartaal. Dit blijkt uit de woonindex van ING. De index steeg met vier punten naar 109. Bij een stand vanaf 100 punten is er sprake van optimisme. Niet iedereen is even enthousiast. Vooral starters zien de huidige woningmarkt minder zonnig in. Wie voor het eerst een woning koopt moet steeds vaker concessies doen.Zowel starters als huiseigenaren verwachten dat de huizenprijzen de komende tijd verder stijgen, de hypotheekrente verder daalt en er meer woningen worden verkocht. Ondanks het gestegen...